استراتژی سرمایه‌گذاری در هتل‌های کلان‌شهرهای اروپایی

یک شرکت فعال در حوزه املاک و مستغلات، هتل ۲۵‌آوِرز را در نزدیکی محله موزه‌های وین خریداری کرده و به این ترتیب مجموعه دارایی‌های خود در کلان‌شهرهای اروپایی را گسترش داده است.

شرکت آرت-اینسِست ریال اِستِیت، سبد هتل‌های خود در وین را توسعه داد: این شرکت فعال در حوزه املاک، هتل ۲۵‌آوِرز در مجاورت محله موزه‌ها را از یک شرکت مشترک متعلق به گروه املاک جی‌پی و شرکت ورت‌اینسِست خریداری کرد.

این هتل به صورت بلندمدت به شرکت کی‌اِن‌اِس‌اِی هاسپیتالیتی اجاره داده خواهد شد. این شرکت مدیریت هتل را تحت برند ۲۵‌آوِرز و از طریق پلتفرم هاسپیتالیتی سبک زندگی خود به نام اِن‌ایس‌مور انجام می‌دهد. قیمت خرید اعلام نشده است.

تمرکز بر کلان‌شهرها و مقاصد تفریحی

«با خرید این هتل، ما استراتژی خود را برای سرمایه‌گذاری در هتل‌های واقع در کلان‌شهرهای اروپایی و مقاصد تفریحی پرطرفدار ادامه می‌دهیم.» این را پیتر اِبرتس، مدیرعامل و رئیس بخش هتل‌های شرکت آرت-اینسِست ریال اِستِیت تأکید کرد. او گفت هتل ۲۵‌آوِرز با توجه به جذابیت گسترده‌اش برای گروه‌های مختلف مخاطب، تاب‌آوری خود را ثابت کرده و پتانسیل‌های جذابی برای افزایش ارزش ارائه می‌دهد. این شرکت املاکی قصد دارد در آینده نیز سرمایه‌گذاری در هتل‌های سبک زندگی در کلان‌شهرهای اروپایی با تقاضای بالای گردشگری تفریحی را افزایش دهد.

این هتل در منطقه هفتم وین واقع شده و تنها چند قدم با خیابان ماریا‌هیلفر فاصله دارد. همچنین، ساختمان شهرداری، پارلمان و کاخ هافبورگ در منطقه اول نیز در نزدیکی آن قرار دارند. ساختمان هتل مربوط به سال ۱۹۷۱ است و در سال ۲۰۱۳ از یک خوابگاه سابق دانشجویی به یک هتل تبدیل شد.

این هتل سبک زندگی با ۲۱۶ اتاق که شامل ۳۴ سوئیت می‌شود، از نظر طراحی داخلی با سبک سیرک مشخص می‌شود. از امکانات آن می‌توان به رستوران «ریبِلی» با غذاهای ایتالیایی و بار سقفی «دِر دَخ‌بودِن» با چشم‌اندازی به شهر وین اشاره کرد. علاوه بر این، فضاهای انعطاف‌پذیر برای جلسات و همچنین یک بخش سلامتی شامل سونا، حمام بخار و سالن ورزش در دسترس است.

درباره شرکت آرت-اینسِست ریال اِستِیت

شرکت آرت-اینسِست ریال اِستِیت یک سرمایه‌گذار بلندمدت، مدیر دارایی و توسعه‌دهنده پروژه‌های املاک در موقعیت‌های خوب با پتانسیل ایجاد ارزش افزوده است. تمرکز اصلی آن بر مناطق کلان‌شهری در آلمان، اتریش، بریتانیا و همچنین کشورهای اسکاندیناوی است. این شرکت با سرمایه‌گذاران نهادی، شرکای منتخب سرمایه‌گذاری مشترک و همچنین با سرمایه خود، یک استراتژی سرمایه‌گذاری «مدیریت تا هسته» را دنبال می‌کند. طیف سرمایه‌گذاری‌ها در تمام حوزه‌های بازدهی-ریسک در بخش‌های اداری، خرده‌فروشی درون‌شهری، هتل، مسکن و مدارس گسترده است.

در بخش هتل‌ها، شرکت آرت-اینسِست ریال اِستِیت مجموعه‌ای شامل حدود ۶۰ هتل با حجم کلی حدود دو میلیارد یورو را مدیریت می‌کند. تمرکز آن بر هتل‌های تجاری در آلمان و همچنین مقاصد گردشگری جذاب اروپا است. تیم تخصصی هتل این شرکت متشکل از بیش از ۲۰ کارمند، کل زنجیره ارزش سرمایه‌گذاری در هتل‌ها را از توسعه کامل پروژه تا سرمایه‌گذاری در دارایی‌های موجود و همچنین مدیریت هتل‌های دارای برند پوشش می‌دهد.

منبع:

https://www.tophotel.de/art-invest-real-estate-kauft-25hours-hotel-in-wien-378116